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GESTION OPÉRATIONNELLE
exploitation, travaux et projets

CONSEIL
organisation immobilière et transition numérique

 

au service

de votre patrimoine immobilier

flèche permettant de scroller

Présentation

La transition digitale des métiers de l’immobilier (travaux et exploitation) se fera sur le temps long avec des démonstrateurs sur le temps court.

Nous nous positionnons comme un partenaire incontournable de cette évolution en maîtrisant parfaitement les métiers classiques de pilotage de travaux-exploitation, en étant en veille constante des nouvelles solutions technologiques du marché, et en accompagnant nos clients dans l’évolution de leurs organisations.

Séluo, c’est la technique et le numérique au service de la performance de votre patrimoine, du bien-être des utilisateurs et de la réduction de l’empreinte environnementale.

Nous vous accompagnons dans la gestion opérationnelle de votre patrimoine : pilotage de l’exploitation et des travaux, en veillant à vous proposer des solutions innovantes et adaptées. Optimisez la performance de votre patrimoine !

Nous vous éclairons sur l’impact du bâtiment intelligent dans votre organisation : état des lieux, structuration d’une démarche, mise en place de processus adaptés. Préparez l’avenir de votre patrimoine !

Référents certifiés, nous vous accompagnons dans la mise en place des Labels Wiredscore et Ready2Services. Valorisez immédiatement votre patrimoine !

Choisir Séluo, c’est choisir …
… une vision Client
… une société indépendante
… la flexibilité et le sur-mesure
… le dialogue entre immobilier et numérique du bâtiment
… l’amélioration continue pour la performance de vos actifs
… l’accompagnement de l’intelligence du projet dans la phase d’exploitation

Ready2Services évalue le caractère connecté, sécurisé et communicant du bâtiment, et sa prédisposition à devenir une plateforme de services

llogo du label wired score

Wiredscore permet de comprendre, d’améliorer et de promouvoir la connectivité des immeubles

Séluo est membre des écosystèmes de réflexion et d’innovation de l’immobilier et de la construction

Valeurs

Intégrité

Des rapports humains durables avec confiance, respect, transparence et bienveillance

Proximité

Une réponse adaptée à chaque Client par une connaissance fine de ses problématiques

Ouverture d’esprit

De l’écoute et de l’adaptabilité favorisant le dialogue et l’innovation

Engagement

Une implication complète jusqu’au résultat final

Expertises

Gestion Opérationnelle

Conseil

Exploitation

  • Démarrage de site
  • Pilotage des prestataires et des prestations
  • Animation de site et de la relation Utilisateurs
  • Consolidation des reportings
  • Gestion documentaire
  • Suivi des plans pluri-annuels de travaux
  • Suivi des obligations réglementaires
  • Gestion des sinistres

Travaux et Projets

  • Etude d’opportunité
  • Montage d’opérations
  • Sélection des intervenants et entreprises
  • Définition de programme
  • Appel d’offre
  • Assistance à la passation de marché
  • Pilotage de l’exécution des travaux
  • Accompagnement à la réception
  • Suivi du parfait achèvement

Organisation

  • Audit des charges d’exploitation
  • Analyse de l’organisation des prestataires et des prestations
  • Gestion des appels d’offres de prestation de services
  • Etude d’externalisation / internalisation
  • Conduite du changement

Transition numérique

  • Stratégie numérique de patrimoine
  • Charte Building Information Modeling (BIM)
  • Audit des systèmes embarqués sur le patrimoine et de la donnée
  • Mise en place de Label Ready2Services
  • Mise en place de Label Wiredscore

Expertises

Gestion Opérationnelle

Exploitation

  • Démarrage de site
  • Pilotage des prestataires et des prestations
  • Animation de site et de la relation Utilisateurs
  • Consolidation des reportings
  • Gestion documentaire
  • Suivi des plans pluri-annuels de travaux
  • Suivi des obligations réglementaires
  • Gestion des sinistres

Travaux et Projets

  • Etude d’opportunité
  • Montage d’opérations
  • Sélection des intervenants et entreprises
  • Définition de programme
  • Appel d’offre
  • Assistance à la passation de marché
  • Pilotage de l’exécution des travaux
  • Accompagnement à la réception
  • Suivi du parfait achèvement

Conseil

Organisation

  • Audit des charges d’exploitation
  • Analyse de l’organisation des prestataires et des prestations
  • Gestion des appels d’offres de prestation de services
  • Conduite du changement
  • Etude d’externalisation / internalisation

Transition numérique

  • Stratégie numérique de patrimoine
  • Charte Building Information Modeling (BIM)
  • Audit des systèmes embarqués sur le patrimoine et de la donnée
  • Mise en place de Label Ready2Services
  • Mise en place de Label Wiredscore

Missions

 

Pilotage de l'exploitation d'un immeuble tertiaire de 10 000 m² avec espaces de restauration

 

 

Conception d’un outil de dimensionnement des équipes travaux (150 personnes)

 

 

Rédaction du cahier des charges de l’exploitation BIM du patrimoine (11 000 immeubles)

 

 

Pilotage de l'exploitation d'un collège de 500 élèves avec gymnase

 

 

Amélioration du processus de pilotage des plans pluri-annuels de travaux (11 000 immeubles)

 

 

Optimisation de la performance du pilotage de la maintenance (110 000 m²)

 

 

Etude d’organisation des services d’exploitation immobilière (400 personnes)

 

 

Conseil en innovation sur une maquette numérique en exploitation (10 000 m²)

 

 

Organisation de l’exploitation et budget prévisionnel d’un immeuble en restructuration (10 000 m²)

 

 

Assistance à l’exploitation, gestion des travaux et analyses réglementaires

 

 

Pilotage de l'exploitation d’un ensemble de 25 000 m² de bureaux, 10 000 m² d’espaces de services (gymnase, restaurant, hôtel, …), 400 logements et un atelier de maintenance des véhicules

 

Conseil à la mise en place d’une solution de comptage automatisée des énergies sur le patrimoine (800 000 m²)

 

 

Assistance à Maitrise d’Ouvrage pour la rénovation d’un plateau de bureau (1 000 m²)

 

Références

Recrutement

Vous êtes passionné par les métiers de l’immobilier et vous souhaitez accompagner la transition numérique et environnementale de ce secteur.

Rejoignez-nous !

Vous apporterez des solutions performantes à nos Clients et développerez vos compétences dans un environnement bienveillant favorisant l’ouverture d’esprit !

Contact

Grand Hôtel-Dieu – Wojo
4, place Amédée Bonnet
69 002 Lyon

04 28 29 92 60

contact@seluo.fr

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