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Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

Dans sa volonté d’assurer la continuité technique sur toute la durée de vie de l’actif, Séluo propose trois offres d’accompagnement en Assistance à Maitrise d’Ouvrage. Le Maitre d’Ouvrage y fera appel par manque de compétences ou manque de ressources.

Projet

Exploitation

Démarrage

Projet

Afin d’assurer un projet de qualité, d’optimiser les délais de travaux et de garantir des coûts performants, Séluo vous accompagne avec les prestation suivantes :

  • Etude d’opportunité
  • Montage d’opérations
  • Sélection des intervenants et entreprises
  • Définition de programme
  • Appel d’offres
  • Assistance à la passation de marché
  • Pilotage de l’exécution des travaux
  • Accompagnement à la réception
  • Suivi du parfait achèvement
  • Garantie de l’interface exploitants-utilisateurs en milieu occupé

Notre savoir-faire dans la réhabilitation et en milieu occupé, vous assure une interface performante avec l’exploitant et les concessionnaires. La communication avec les locataires en place en adaptant les prestations afin de limiter les nuisances, vous assure sérénité et continuité de vos loyers.

Exploitation

Afin de révéler la valeur d’usage du bâtiment, faciliter la commercialisation des locaux vacants et piloter la performance de l’actif, Séluo vous accompagne avec les prestations suivantes :

  • Pilotage des prestataires et des prestations
  • Animation de site et de la relation Utilisateurs
  • Consolidation des reportings
  • Gestion documentaire
  • Suivi des plans pluri-annuels de travaux
  • Suivi des obligations réglementaires
  • Gestion des sinistres

Notre savoir-faire vous garantit la fidélisation de vos locataires dans la reconduction des baux. Séluo assure la pérennité des installations techniques et optimise les charges de fonctionnement.

Démarrage

Afin d’assurer la continuité entre le projet et l’exploitation et ne pas perdre de valeur à cette interface clé, Séluo vous accompagne avec les prestations suivantes :

  • Anticipation des besoins de l’exploitation (DOE, équilibrages, mises en services)
  • Représentation de l’exploitation dans la réception (OPR/OPL)
  • Pilotage des garanties de chantier (GPA, GBF, DO)
  • Mise en place des schémas d’exploitation
  • Pilotage de la première mise en service et de marche à blanc si nécessaire
  • Elaboration du livret d’utilisation des installations
  • Déverminage afin de garantir tous les intérêts du Maitre d’Ouvrage
  • Elaboration du cahier des charges des prestations d’exploitation
  • Consultation et contractualisation des prestations techniques

Notre savoir-faire en projet et en exploitation vous garantit une mobilisation de l’ensemble des acteurs au service de la performance de votre actif. Séluo intervient comme catalyseur des compétences de maitrises d’œuvre, d’entreprises de travaux et d’exploitants, afin d’assurer un taux de service performant des installations, et de préserver tous les intérêts du Maitre d’Ouvrage dans le pilotage des garanties de chantier.

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